Продаётся перспективный, инвестиционно привлекательный (льготное налогообложение) земельный участок площадью 16, 3 га. На участке расположены две артезианских скважины (собственность), трансформаторная подстанция на 250 кВт (собственность). По границе земельного участка проходит ж/д ветка и газопровод высокого давления (имеется ШРП). На территории расположены офисное и складское здания (требуют ремонта). На участке возможно размещение тепличного, птицеводческого, животноводческого хозяйств, предприятий переработки , складского логистического комплекса. Возможен перевод под строительство индивидуального и многоквартирного жилья. Земельный участок расположен в г. Калач Воронежской области, на границе с Волгоградской и Ростовской областями, на расстоянии 50 км от трассы М-4 ДОН. Земельный участок находится в собственности физического лица. Ограничения или запреты по распоряжению данным земельным участком отсутствуют.