Срочная продажа по выгодной цене! Продаю коттедж, рассмотрю вариант обмена с Вашей доплатой. Находится на завершающей стадии строительства, 95% закончено. Что осталось сделать: -Ограждение на балконе -Навес над входом -Лестница -стяжка 2 этажа. Итого около 400-500 т.р. До полной готовности предчистовой отделки. Стены готовили под обои, тёплый пол под плитку. Строили для себя, современный двухэтажный коттедж с балконом площадью 110 м2 и 3-х метровыми потолками! Все переходит при сделке в Вашу собственность. Все коммуникации подведены и оформлены. Никуда бегать месяцами оформлять не нужно. Все уже сделано. Тех.характеристики: Фунданент Надежный ленточный 1.6 метра глубиной!!! На века! Внешние стены дома качественный керамический кирпич BRAER толщиной 475мм с воздушной прослойкой для удержания тепла. Внутренняя часть - качественный пено-блок AIR-Block размером 300 мм. Межкомнатные стены Рядовой кирпич. Перекрытия Армированные плиты перекрытия 220 мм. Крыша Металлочерепица/гидро-пароизоляция/утеплитель 200 мм./каркас доска. Окна Немецкий профиль REHAU70 мм. Пол первого этажа двойное армирование Бетон с прослойкой теплоизоляции Penoplex и водяным подогревом по всему периметру. Внутренняя отделка - оштукатуренные стены под обои. Металлическая входная дверь с термо-разрывом. Коммуникации: Отопление Газовое. Газ подведён оформлен. Водоснабжение - Артезианская скважина глубиной 60 м. с чистой артезианской водой. Полностью тёплый пол по всему фундаменту! Канализация : Септик 3 больших кольца!!! Электрика разведена по всему дому! Земельный участок: 4,7 сотки. Имеется просторный задний двор и достаточно большая территория спереди дома. Планировка 1 этажа: - Кухня-гостиная 26,1 м2- холл 7,9 м2- ванная 4,6 м2, - с/у 2,1 м2 - бойлерная 4 м2 Планировка 2 этажа: - гардеробная 4,8 м2- холл 2,2м2 - спальня 16,6м2- детская 9 м2- кабинет (или 2 детская) 9 м2 - балкон 5,3 м2 Очень тихое спокойное место, вокруг только новые постройки. Дом находится в непосредственной близости от города. В шаговой доступности смешанный лес с прекрасной природой, на расстоянии 1 километра река Дон. Инфраструктура в радиусе 1 километра: Школа, детский сад, продуктовый рынок, 2 супермаркета, остановка общественного транспорта, база отдыха, конный клуб, 2 ресторана. Особенности района: Низкие коммунальные платежи, так как тарифы для начисления берутся не городские, а сельские. Асфальтированная дорога прямо к дому. Быстрый выход на сделку. Чистые документы. Подходит под любую форму оплаты, в том числе ипотеку. Приглашаю на просмотр!